Seeresidenzen

Zu haben: Villen mit Bootshaus, Steg und Boje

Mit extra Badeplatz: moderne Villa am Mondsee.
Mit extra Badeplatz: moderne Villa am Mondsee.CL Immogroup
  • Drucken

Die Uferlinien der heimischen Binnengewässer gehören zu den teuersten Quadratmetern des Landes.

Wer als Österreicher Wert auf Prestige legt, hat ein Haus am See. Mit ganz großem Budget eine Villa mit Bootshaus, Steg und Boje oder zumindest eigener Uferlinie. Und für immer noch deutlich fünfstellige Beträge pro neuem Wohnquadratmeter gibt es eine Eigentumswohnung mit privatem Strandzugang, der nur mit den anderen Eigentümern der Anlage geteilt wird und im Idealfall direkt zum Grund gehört. Oder zumindest eine Liegenschaft mit Blick aufs Wasser.

Bootshaus und Wasserlinie

(Fast) alle Insignien des gehobenen Seelebens gibt es derzeit am Ossiacher See: Hier ist in Landskron eine Villa mit Bootshaus auf dem Markt. Das 2600 Quadratmeter große Grundstück hat eine Uferlinie von 27 Laufmetern, an der das Bootshaus mit Platz für zwei Elektroboote liegt, mit denen man direkt auf den See hinausfahren kann. Derzeit befinden sich auf dem komplett als Bauland gewidmeten Grund neben einer Villa drei Bungalows mit je 70 Quadratmetern Wohnfläche und Terrasse. Das Haupthaus hat 600 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und elf Zimmer verteilen, denen ein wenig Zuwendung nicht schaden könnte; zum Außenbereich gehört eine überdachte Terrasse mit großem Kamin. Vermittelt wird die Liegenschaft über ATV Immobilien, der Preis liegt bei 4,25 Millionen Euro.

Mit Ausblick: Bootshaus der Villa am Ossiacher See.
Mit Ausblick: Bootshaus der Villa am Ossiacher See.ATV Immobilien

Am Mondsee können potenzielle See-Anrainer derzeit die zweitbeste Lösung gleich nach der eigenen Uferlinie bekommen: Ein Anwesen mit privatem Badeplatz samt Boje, der nur durch die Uferstraße vom eigenen Grund getrennt ist und mit einer ausgesuchten Anzahl anderer Nutzer geteilt wird. Beim Haus selbst müssen dagegen keinerlei Kompromisse gemacht werden: Dieses wird gerade erst fertiggestellt, hat auf 236 Quadratmetern Wohnfläche sechs Zimmer – womit auch der zu erwartende Besuch untergebracht werden kann. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Lift, der alle drei Etagen verbindet, eine Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung und -kühlung sowie drei Terrassen. Darunter auch zwei Dachterrassen, von denen aus man einen großen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge hat. Das Haus umgibt ein knapp hundert Quadratmeter großer Garten, der allerdings durch das Zupachten weiterer Flächen vergrößert werden kann. Der Preis für das Haus inklusive einer Garage und zwei Stellplätzen liegt bei 2,6 Millionen Euro, vermittelt wird es über die CL-Immogroup in Mondsee.

Mit Geschichte: historisches Ambiente am Wolfgangsee.
Mit Geschichte: historisches Ambiente am Wolfgangsee.Rauscher Immobilien

Zu den ersten Adressen in Sachen Wohnen am See gehört definitiv immer noch St. Wolfgang am Wolfgangsee. Hier steht unweit der Seepromenade mitten im Ort ein kleines „Gartenhäuschen“, das den Charme der guten alten Zeit versprüht. Mit dunklem Holz, rustikalen Balkongeländern und grünen Fensterläden wirkt das nur 96 Wohnquadratmeter große Domizil, als stünde es schon seit Kaisers Zeiten da. Der dazugehörende Grund ist mit 200 Quadratmetern gerade einmal doppelt so groß, bietet aber mit einem Pavillon auf der Terrasse einen privaten Platz für laue Abende mit Seeluft. Im Inneren ist alles vorhanden, was es für ein Wohnen auf gehobenem Niveau braucht: Von der Einbauküche über den Kachelofen bis zur edlen Kirschholztreppe und zwei möblierten Schlafzimmern mit Seeblickbalkonen – deren Design allerdings eine kleine Auffrischung vertragen könnte. Vermittelt wird das Haus um 1,35 Millionen Euro über Rauscher Finest Homes.

Blick auf den Traunsee

Und die Anhänger einer Wohnung mit Seeblick können aktuell am Traunsee fündig werden. Dort wird im kommenden Jahr ein Haus mit sieben Eigentumswohnungen fertiggestellt, die jeweils schöne Blicke über den See, viel Glas und Licht, eine edle Ausstattung mit Kamin und zwei Garagenplätzen haben. Highlight ist das Penthouse mit gut 180 Quadratmetern Wohn- und 140 Quadratmetern Terrassenflächen, auf denen die Installation eines Infinity-Pools möglich ist. Alle Wohnungen werden über Engel und Völkers Salzburg vermittelt, die Preise nur auf Anfrage verraten. (sma)

Lesen Sie mehr zu diesen Themen:


Dieser Browser wird nicht mehr unterstützt
Bitte wechseln Sie zu einem unterstützten Browser wie Chrome, Firefox, Safari oder Edge.