Nach Dienstschluss bewegt sich in TownTown gar nichts. Ein Lokalaugenschein.
WIEN. Von der Vorstellung, von der Erdbergstraße über die Treppen in einen lebendigen Stadtteil zu gelangen, muss man sich lösen. Denn Anrainer, die in TownTown wohnen und den Thomas Klestil-Platz mit Leben erfüllen, wird man hier nicht finden. Eher freut man sich, dass die meist menschenleere Piazza – so wird der Thomas Klestil-Platz offiziell genannt – freien Blick Richtung Simmering ermöglicht. Die Tangente in Augenhöhe und Sichtweite mag nicht jedermanns Sache sein, doch die Ästhetik des Fließverkehrs kann von außen betrachtet ja auch eine beruhigende Wirkung haben.
Hinter einem Bauzaun stehen drei Enzis, jene Stadtmöbel, die sonst im Museumsquartier zu finden sind. Von einer Piazza, wie man den großen Hof im MQ nennen könnte, ist man aber hier weit entfernt. Natürlich, es ist ein Standort für Büros, ein Businesspark. Das lässt sich allein schon an den Öffnungszeiten der beiden Lokale ablesen. Wer ein Restaurant von 7 bis 15 Uhr (SoupArt) bzw. 10 bis 15 Uhr (Yellow Deli, ein Asiate) offen hält, rechnet nicht mit abendlichen Besuchern, sondern spielt brav seine Rolle als Kantine – wenn auch mit deutlich mehr Stil und ohne knallorange Tabletts.
Attraktion Fitness-Center
Abends, wenn sich die Mitarbeiter von KAV und Magistratsabteilungen nach Hause verabschiedet haben, wünscht die Tristesse einen guten Abend. Lediglich das Fitness-Center im hinteren Hof lockt noch den einen oder anderen Besucher an. Auch am Wochenende ist es hier einsam.
Dennoch unterscheidet sich TownTown von anderen Bürokonglomerationen gewaltig. Größter Vorteil: die Lage. Findet man vergleichbare Bürostandorte häufig in der Peripherie oder an öffentlich nur mittelmäßig erschlossenen Orten wie etwa den Wienerberg, ist man hier fast schon im Zentrum. TownTown liegt genau zwischen den U3-Stationen Erdberg und Schlachthausgasse.
Was gibt es sonst noch an Dingen, die in der Immobiliensprache als Standortvorteil bezeichnet werden? Nun, der Prater ist in Gehweite. Wer gerne in der Mittagspause im Grünen spazieren oder laufen möchte, dürfte hier seine Freude haben. Schade nur, dass das hohe Gebäude des Zollamts den direkten Blick auf das Grün verstellt. Und dann wäre da noch die Nähe zu einem weiteren – eher lauwarm angelaufenen – Prestigeprojekt der Stadt Wien: Die Gasometer sind nur eine U-Bahn-Station entfernt.
AUF EINEN BLICK
TownTown ist ein kleiner, neuer Stadtteil zwischen Erdbergstraße und Tangente auf einer U-Bahn-Überplattung. TownTown soll Wiens größter Wirtschaftsstandort werden und wird von Privaten (Soravia Gruppe, Swiss Town Consult) und den Stadtwerken betrieben. Viele Mieter sind Abteilungen (MA 10, MA 15, MA 40) oder Unternehmungen der Stadt Wien (KAV).
www.towntown.at("Die Presse", Print-Ausgabe, 14.01.2008)