Immoeast übernimmt Immofinanz

Die Immofinanz hat ihr Österreich-Portfolio verkauft.
(c) APA (HELMUT FOHRINGER)

Die Immofinanz verkauft ihr Österreich-Portfolio der Immoeast um 1,465 Mrd. Euro. Vorstandschef der Immoeast wird der bisherige Finanzvorstand Eduard Zehetner.

Die angeschlagene Immofinanz AG verkauft ihr Österreich-Portfolio (z.B. Buwog) um 1,465 Mrd. Euro an ihre bisherige Osttochter Immoeast, ihre Österreich-Tochter wird mit der Immoeast verschmolzen. Dies hat der Aufsichtsrat der Immoeast in einer Sitzung am Samstag beschlossen. Chef der neuen Gruppe ist damit Eduard Zehetner. Zwei bisherige Immofinanz-Vorstände werden in die Immoeast übernommen.

Damit kommt es nun doch zur ursprünglich angestrebten Fusion der beiden Unternehmensteile - unerwarteterweise aber unter dem Vorzeichen der Immoeast. Was mit dem dritten - dem kleinsten - Teil der bisherigen Immofinanz (Immowest) passiert, geht aus der Pflichtmitteilung der Immofinanz von Montagfrüh nicht hervor.

Immoaustria verschmilzt mit Immoeast


"Von dieser Transaktion profitieren beide börsenotierte Unternehmen", heißt es in der Ad-hoc-Aussendung. "Bei der Immofinanz wird eine hohe, kurzfristig fällige Verbindlichkeit eliminiert, bei der Immoeast wird eine vom früheren Management kreierte Finanzforderung in ein erstklassiges, dem Unternehmenszweck entsprechendes Immobilienportfolio gewandelt."

Die Immoaustria verschmilzt mit der Immoeast AG womit eine interne Milliardenanleihe aufgelöst wird, die Immoeast der Immofinanz aus Mitteln ihrer letzten Kapitalerhöhung gegeben hat (1,79 Mrd. Euro).

Zehetner neuer Vorstand


Die Immoaustria Gruppe besitzt sämtliche Immobilien des Konzerns in Österreich, darunter prominente Objekte wie den Vienna Twin Tower, den Business Park Vienna oder den City Tower. Den größten Teil stellen aber die zahlreichen Wohnimmobilien des Buwog/ESG-Portfolios dar.

Der Kaufpreis wurde auf Basis des NAV (Net Asset Value) zum 31. Oktober 2008 ermittelt und beträgt vor Abzug einer bestehenden Dividendenverbindlichkeit der Immoaustria 1,465 Mrd. Euro.

Eduard Zehetner wird nach dem Abgang von Thomas Kleibl neuer Vorstandschef der (stark verkleinerten) Immofinanz. Die Immofinanz-Vorstände Michael Wurzinger und Daniel Riedl werden in die Immoeast übernommen, heißt es in der Mitteilung. Damit steht der neu organisierte Konzern unter der alleinigen Federführung des ehemaligen RHI-Managers Zehetner (Österreichischer "CFO des Jahres 2006").

Seit Ende November hat der Konzern Immobilien im Wert von 300 Mio. Euro verkauft, wurde mitgeteilt. Für mehr als die Hälfte der Entwicklungsprojekte der Immoeast seien "entsprechende, ausgabenseitig optimierte Lösungen erarbeitet" worden.