Im vergangenen Jahr sind die Preise für Immobilien in Mariahilf am stärksten gestiegen. Die deutlichste Verbilligung gab es in der Josefstadt.
Immobilien zu erwerben - das ist in Wien zu einer teuren Angelegenheit geworden. Allein im vergangenen Jahr stiegen die Preise für Wohnungen in der Bundeshauptstadt um vier Prozent auf durchschnittlich 3870 Euro pro Quadratmeter. Aber das ist eben nur ein Durchschnittspreis. Zwischen den einzelnen Bezirken gibt es enorme Preisunterschiede.
Am teuersten ist der 1. Bezirk. Allerdings sind in der Inneren Stadt laut einer Auswertung von immowelt.at die Preise dort im vergangenen Jahr mit 7240 Euro je Quadratmeter unverändert geblieben.
Die stärkste Verteuerung gab es im 6. Bezirk: Preise für Wohnungen in Mariahilf haben sich um 18 Prozent auf durchschnittlich 4900 Euro je Quadratmeter erhöht.
Starke Verteuerungen hat es auch im 16. Bezirk, in Ottakring, gegeben. Hier machte das Plus 13 Prozent (auf 3730 pro Quadrtameter) aus. Um 12 Prozent stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Simmering, dem 11. Bezirk - hier muss man im Schnitt 3010 Euro für einen Quadratmeter bezahlen.
Für die Auswertung hat immowelt.at die Angebotspreise von Eigentumswohnungen und Häusern in Wien und den einzelnen Bezirken untersucht. Ein Überblick über andere Bezirke - zunächst jene, in denen es zu Verteuerungen gekommen ist:
2. Bezirk (Leopoldstadt): plus 4 Prozent auf 4130 je Quadratmeter;
3. Bezirk (Landstraße): plus 5 Prozent auf 4230 Euro;
4. Bezirk (Wieden): plus 7 Prozent auf 4500 Euro;
5. Bezirk (Margareten): plus 6 Prozent auf 3970 Euro;
7. Bezirk (Neubau): plus 1 Prozent auf 4750 Euro;
10. Bezirk (Favoriten): plus 3 Prozent auf 3070 Euro;
13. Bezirk (Hietzing): plus 2 Prozent auf 4180 Euro;
14. Bezirk (Penzing): plus 2 Prozent auf 3560 Euro;
15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus): plus 1 Prozent auf 3740 Euro;
17. Bezirk (Hernals): plus 4 Prozent auf 3890 Euro;
18. Bezirk (Währing): plus sechs Prozent auf 4340 Euro;
19. Bezirk (Döbling): plus 3 Prozent auf 4190 Euro;
20. Bezirk (Brigittenau): plus 5 Prozent auf 3550 Euro;
21. Bezirk (Floridsdorf): plus 7 Prozent auf 3680 Euro;
22. Bezirk (Donaustadt): plus 5 Prozent auf 3790 Euro;
23. Bezirk (Liesing): plus 4 Prozent auf 3680 Euro.
Verbilligungen gab es auch, wenn auch nur in wenigen Bezirken:
8. Bezirk (Josefstadt): minus 6 Prozent auf 4640 Euro;
9. Bezirk (Alsergrund): minus 2 Prozent auf 4310 Euro;
12. Bezirk (Meidling): minus 1 Prozent auf 3330 Euro.
Auf der weltweit größten Boot- und Wassersportmesse in Düsseldorf präsentierten im Jänner 1900 Hersteller Boote unterschiedlichster Größe und Preisklassen. Viele europäische Superyachten wurden auf der Messe erstmals präsentiert,"Die Presse" gibt einen Überblick über die neuesten Spielzeuge für Reiche. (c) Messe Düsseldorf / ctillmann
Dank des speziellen Rumpfs und der zwei D8-IPS-800 Antriebe von Volvo Penta verspricht die Neue von Absolute Yachts einen geringen Verbrauch bei leiser Laufleistung und hoher Stabilität und guter Manövrierbarkeit. Unter Deck bietet die Yacht sechs Übernachtungsgästen luxuriösen Wohnraum in drei Kabinen. Länge: 17,24 mBreite: 4,80 mTreibstofftank: 2000 lFrischwasser: 600 lMotorisierung: 2 x D8-IPS800 Hersteller
Das neue Flybridge-Modell der Azimut 55 orientiert sich an straffen, fließenden Linien, entworfen von Designer Stefano Righini. Den Innenbereich hat der weltberühmte Innenarchitekt Achille Salvagni gestaltet. Länge ü.A.: 16,70 mBreite: 4,95 mGewicht: 29 tSchlafplätze: 6+1Motor: 2x800 mHP MAN I6 Hersteller
Eine Spitzengeschwindigkeit von bis zu 35 Knoten kann diese Yacht erreichen, der Hersteller verspricht hervorragende Manövrierfähigkeit. An Deck ist Platz für einen großen Open-Air-Lounge-Bereich und unter Deck für drei geräumige Kabinen plus Salon. In der Garage kann zudem ein bis zu 3,25 m langer Tender untergebracht werden. Länge: 16,18 mBreite: 4,50 mTiefgang: 1,25 mGewicht: 22 tMotor: 2x VOLVO IPS 800 Hersteller
Bei der sportlichen Yacht wurde als Werkstoff viel Carbon eingesetzt. Auf dem unteren Deck beherbergt sie vier geräumige Kabinen mit insgesamt zehn möglichen Schlafplätzen. Länge: 21,3 mRumpflänge: 20,3 mBreite: 5,3 mVerdrängung: 43,5 tMotorisierung: 3 x 800 PS Hersteller
Diese Yacht punktet mit einem riesigen gläsernen Panorama-Dach. Unter Deck bietet die 63 GTO in den drei Doppelkabinen italienisches Design. Jede der drei Kabinen ist sehr geräumig und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit separater Dusche und viel Stauraum. Länge über Alles: 19,88 mBreite: 5,23 mVerdrängung: ca. 34.000 kgMotorisierung: max. 2 x 1.150 PS Hersteller
Comeback in der Klasse unter 50 Fuß: Der Außenbereiche der 450 überzeugt mit ungewöhnlich viel Platz. Das untere Deck hat ein drei-Kabinen-Layout in dem bis zu 6 Personen bequem über Nacht untergebracht werden können. Länge über Alles: 13,29 mBreite: 4,34 mTiefgang: 1,25 mGewicht: 16.000 kgMotorisierung: max. 550 PS Hersteller
Eines der sportlichsten Designs der Marke Ferretti Yachts: Der Heckbereich zeichnet sich durch mehrere wichtige Neuerungen aus, darunter eine Badeplattform mit integriertem Tenderlift, die um einen Meter diagonal unter den Wasserspiegel abgesenkt werden kann. Dieses System führt zu einer großen Unterwasserbadezone. Länge: 21,58 mBreite: 5,53 mTiefgang: 1,70 mGewicht: 42.300 kgMotorisierung: max. 882 PS Hersteller
Diese Flybridge Yacht stellt die Verbindung der Ferretti Yachten unter 70 Fuß zu den größeren Schiffen her. Vier große Doppelkabinen, alle mit separaten Bädern und Duschen versehen, bieten acht Personen auch auf längeren Seereisen ausreichend Komfort und Privatsphäre. Länge: 24,01 mBreite: 5,77 mTiefgang: 1,94 mGewicht: 55.000 kgMotorisierung: max. 1.550 PS Hersteller
Diese Yacht sticht durch ihr markantes Design hervor und bietet viel Raum für Luxus. Bis zu 14 Gäste können an Bord kommen. Drei geräumige Doppelkabinen und dazu drei Bäder finden sich im unteren Bereich der Navetta 58. Länge ü.A.: 17 mBreite: 5 mGewicht: 32 tCE-Kategorie: BMotor: 2xD8-IPS700 (2x550 HP) Hersteller
Das neue Flaggschiff der Oberklasse darf bei der Werft aus Italien natürlich auch nicht fehlen. Eine voll ausgerüstete Wet-Bar mit Grill und Kühlung garantiert für das leibliche Wohl der Gäste, unter Deck bietet die Navetta 73 bis zu acht Gästen in vier durchdesignten Kabinen Platz, an Heck ist Platz für zwei weitere Kabinen. Länge über Alles: 21,60 mBreite: 5,60 mTreibstofftank: 3.500 lFrischwasser: 1000 lMotorisierung: 2 x D13-IPS1200 Hersteller
Das markante Äußere der Pearl 80 erinnert an einen Pfeil und lässt erahnen, dass diese Yacht auf Geschwindigkeit und Effizienz ausgelegt ist. Die Yacht punktet mit großzügigen Freiflächen an Deck in der Garage finden Tender oder Jetskis Platz. Zwei großen Suiten sind mit luxuriösen Bädern und begehbaren Kleiderschränken bestückt, hinzu kommen drei kleinere Kabinen. Länge über Alles: 23,90 mBreite: 6,02 mTiefgang: 1,60 mVerdrängung: ca. 55.000 kgMotorisierung: max. 2 x 1.800 PS Hersteller
Panoramafenster und großzügige Sitzbereiche schaffen im Decksalon eine angenehme Atmosphäre. Unter Deck bietet die 49 in den drei Kabinen den für Princess üblichen luxuriösen Komfort für Eigner und Gäste. Länge über Alles: 15,55 mBreite: 4,34 mTiefgang: 1,25 mGewicht: 19.200 kgMotorisierung: max. 2 x 550 PS Hersteller
Die Ausstattung der Luxusyacht mit Flybridge kann sich auch mit wesentlich größeren Yachten messen. Unter Deck können bis sechs Gäste in den drei Doppel-Kabinen untergebracht werden. Länge über Alles: 19,34 mBreite: 5,03 mTiefgang: 1,49 mVerdrängung: ca. 29.300 kgMotorisierung: max. 2 x 1.000 PS Hersteller
Mit eleganter Linienführung präsentiert sich diese schnittige Yacht. Unter Deck können in einer Eignerkabine, die die volle Breite der Yacht einnimmt, sowie in zwei weiteren Gästekabinen bis zu sechs Gäste untergebracht werden. Länge über Alles: 19,17 mBreite: 4,87 mTiefgang: 1,40 mVerdrängung: ca. 27.200 kgMotorisierung: max. 2 x 1.200 PS Hersteller
Mit einer Höchstgeschwindigkeit von 39 Knoten kommt das luxuriösen Flaggschiff der S-Serie auf den Markt. Unter Deck zeigt gibt es insgesamt vier großzügige Doppelkabinen, von denen jede über ein eigenes Bad verfügt. Länge über Alles: 24,66 mBreite: 5,76 mTiefgang: 1,77 mVerdrängung: ca. 49.000 kgMotorisierung: max. 2 x 1.900 PS Hersteller
Auch die neue Sunseeker bietet allen möglichen Luxus, außerdem wirbt der Hersteller mit einem innovativen Lichtkonzept. Unter Deck bietet die Yacht in drei geräumigen und mit edlen Materialien ausgestatteten Kabinen Platz für sechs Personen. Länge über Alles: 22,80 mBreite: 5,95 mTiefgang: 1,70 mVerdrängung: 53.700 kgGeschwindigkeit: 40 Knoten Hersteller
Spielzeug für Reiche: Das sind die neuen Luxus-Yachten
Bereits zum siebten Mal wurde am Mittwoch der Preis "Das beste Haus 2018" im Architekturzentrum Wien vergeben. Prämiert wurden herausragende Beispiele von Alltagsarchitektur: Ob Neuinterpretation traditioneller Bauformen und Typologien, intelligenter Materialeinsatz, optimierte Energiekonzepte - ausgezeichnet werden Eigenheime, die einen positiven Beitrag zur Steigerung der Bau- und Wohnkultur leisten. Mehr Infos unter: www.dasbestehaus.at Martin Mostböck
Ausgewählt wurde je ein Siegerprojekt pro Bundesland sowie 18 weitere Projekte. Die von der s Bausparkasse und dem Bundeskanzleramt Österreich gestiftete Preissumme beträgt pro Projekt 6000 Euro (je 3000 Euro für Architekten und Bauherren). (Sanierung und Aufstockung im historischen Stadtkern von Bleiburg: Bemerkenswert unaufgeregter Beitrag zur Belebung) (c) Gisela Erlacher
Umbau eines mittelalterlichen Hauses aus 1250: Zeitgemäßer Wohnkomfort bei größtmöglichem Respekt vor historischem Bestand. Franz Sam
Transportable Nachverdichtung im elterlichen Garten: Mobile Nachverdichtung mit minimalem Fundamentierungsaufwand, top Nachhaltigkeit. Dietmar Hammerschmid
Neubau eines Rückzugsortes: Individuelles Raumkonzept, Reduktion und Klarheit der Form im Kontext zur Umgebung. Albrecht Imanuel Schnabel
Neubau auf extrem schmalem Grundstück: Dieses Einfamilienhaus auf elf Meter schmalem Grund nutzt jeden Quadratmeter, beengt wirkt es nie. Geri Blasisker
Umnutzung eines denkmalgeschützen Wirtschaftsgebäudes zu einem Wohnhaus mit Atelier: Das Bauwerk bleibt nach außen hin fast unverändert, adaptierte Innenräume ermöglichen modernes Wohnen und Arbeiten. (c) Michael Nussbaumer
Sanierung eines Einfamilienhauses aus der Nachkriegszeit. > > Exklusiv: Interview mit der AzW-Direktorin Angelika Fitz Kurt Kuball
Jedes Jahr kämen 20.000 bis 30.000 Personen in der Bundeshauptstadt dazu. In den vergangenen fünf Jahren wurde zu wenig gebaut, sind sich die Immobilienexperten einig.
