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Wunderbares Reihenhaus mit 4 Zimmern

Erfüllen Sie sich jetzt den Familientraum vom Leben in der Natur! Dieses beeindruckende Reihenhaus mit 180 m² Nutzfläche und 60 m² Eigengarten steht ab sofort provisionsfrei für Sie zur Verfügung.

 

Schmid Immobilien

Kontaktperson: Bernhard Stachl

Adresse: Hochstraße 1; 2380 Perchtoldsdorf
+43 664 39 39 953

stachl@immobilien-schmid.at

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Baujahr: 2019
Erstbezug
Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 145 m²
Preis: 3.041 €/m²
Standort: Wiener Straße 61, 3004 Gablitz/Riederberg, Österreich
Zimmer: 4 Zimmer + Keller
1 Bad
1 Balkon, 1 Terrasse
Heizung: Wärmepumpe

Das 3-geschoßige Objekt verfügt über vier Zimmer - davon eine Wohnküche -, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate Toiletten. Ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon und der großzügige Garten bieten grenzenlose Möglichkeiten, die idyllische Naturruhe in vollen Zügen zu genießen. Der Keller ist komplett ausgebaut und lässt sich vollwertig nutzen. Über den begehbaren Lichtschacht fluten Sonnenstrahlen selbst dieses unterste Stockwerk.

Das Haus ist Teil des „CASA D´ORO“, das aus 17 Wohnungen und 3 Reihenhäusern besteht. Charakteristisch für diese Wohnhausanlage sind die verwendeten, hochwertigen Materialien mitsamt einer hochprofessionellen Bauausführung. Die beste Energieklasse „A“ verspricht optimale Dämmwerte – sowohl im Sommer, als auch im Winter. Die Wärmeversorgung erfolgt umwelt- und kostenschonend per Luftwärmepumpe. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Trotz der absoluten Grünruhelage genießt das Objekt eine gute öffentliche Anbindung. Die Bushaltestation Richtung Wien befindet sich quasi vor der Haustüre. In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben. 

Der Kaufpreis für dieses provisionsfreie Haus beträgt belagsfertig Euro 389.250,-. Ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Preis inkludiert.  Auf Wunsch ist auch eine bezugsfertige Übergabe inkl. Küche möglich. Der Bauherr steht Ihnen jedenfalls gerne mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.