Der mit ÖGNI-KRISTALL ausgezeichnete Bürokomplex stellt die Wünsche der Mieter in den Fokus
Ideal eingebettet zwischen der Wienerberg City und dem neuen Stadtteil „Biotope City“ an der Triester Straße steht mit THE BRICK eines der nachhaltigsten Bürogebäude Österreichs. Denn THE BRICK wurde nach höchsten Standards in der Nutzungsqualität konzipiert und dafür mit den Awards der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (4 x ÖGNI-PLATIN und 1 x -KRISTALL) ausgezeichnet.
Die Grundrisse ab 150 m² passen sich den Wünschen der Mieter an und lassen bei effizienten und attraktiven Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro-Konzepten keine Wünsche mehr offen. Sie sind ab sofort verfügbar und können innerhalb kurzer Zeit individuell adaptiert und bezogen werden. Aufgrund der nachhaltigen Bauweise von THE BRICK bleiben die Betriebskosten außerdem auf niedrigem Niveau.
Mit hellen, großflächigen und flexiblen Büro- und Gewerbeflächen ist das Gebäude der perfekte Ort für Menschen, die moderne Work Spaces mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen. Besonders die Panorama-Aussicht auf das urbane Wien im Norden und den Wienerberg im Süden inspirieren beim Arbeiten an großen Visionen.
Darüber hinaus ist eine perfekte Work-Life-Balance nur eine Gehminute entfernt. Denn THE BRICK liegt direkt am größten Naherholungsgebiet der Stadt, welches zum Krafttanken in einem der wichtigsten Naturschutzgebiete Wiens einlädt. Mit einem Golfclub, einem Tennisclub sowie mehreren Hotels in unmittelbarer Nachbarschaft stehen zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung.
Über kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Innenstadt bestens. So sind die nächsten Stationen des öffentlichen Verkehrs nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage zur A2 sowie der A21 ist auch das Wiener Umland perfekt erreichbar.
Vermietung durch IVV Immobilien:
Herr Michael Felbermayer
Tel: +43 664 6000 8219 / +43 1 890 0 800
Email:M.Felbermayer@ivv.at
Homepage:www.thebrick.at
Adresse: THE BRICK, Triester Straße 89-91, 1100 Wien
Baujahr: 2020
Vermarktungsart: Miete
Objektzustand: Erstbezug
Betriebskosten: € 3,95/m² inklusive Heizung und Kühlung
Bürofläche: Mögliche anmietbare Flächen: 150m², 300m² sowie 450m²
Mietpreis: 11,50 € - 15,50 € abhängig von der Größe und Stockwerkslage
THE BRICK auf einen Blick
- ausgezeichnet mit ÖGNI-PLATIN und OGNI-KRISTALL
- Moderne Büros
- Niedrige Betriebskosten
- Nachhaltige Bauweise
- Ideale Anbindung
- flexible Grundrisse ab 150 m²
Nur einen Spaziergang entfernt:
- Supermarkt, Post: 5 Minuten
- Apotheke: 6 Minuten
- Restaurants, Cafés, Hotel: 5 Minuten
- Erholungsgebiet Wienerberg: 1 Minute
- Straßenbahnlinie 1: 10 Minuten
- Busstation: 1-3 Minuten
- U2 Wienerberg ab 2028: 1 Minute
Nur eine kurze Autofahrt entfernt:
- A2: 5 Minuten
- A21: 7 Minuten
- Hauptbahnhof: 10 Minuten
- Flughafen: 23 Minuten
- Bahnhof Meidling: 5 Minuten