Österreich ist das teuerste Land Europas, wenn man eine Neubauwohnung kaufen möchte, obwohl so viel gebaut wird wie noch nie. Wer kann sich das noch leisten?
Nirgends in Europa wird so viel gebaut wie in Österreich. Normalerweise sinken die Preise mit mehr Angebot. Doch auf dem Immobilienmarkt scheinen alle Gesetzmäßigkeiten ausgehebelt.
Längst stechen die Baukräne allerorts ins Auge. Schon 2019 wurden 78.000 Wohneinheiten fertiggestellt – ein Rekordwert. 10,9 Bauprojekte pro 1000 Einwohner wurden im vergangenen Jahr initiiert. Laut der Unternehmensberatung Deloitte ist das in Europa einsame Spitze. Dahinter rangieren Rumänien und Polen mit einem Wohnbauvorhaben von 7,5 bzw. 5,9 Wohnungen je 1000 Einwohner. Unser Nachbar Deutschland plant nur mit 2,8 neuen Wohnungen. Und auch heuer kennt der Bauboom hierzulande keine Grenzen. Allein im ersten Quartal wurden laut der Statistik Austria 19.250 Baubewilligungen erteilt – ebenfalls ein Höchstwert.