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SMART CITY GRAZ – ZUM GLÜCK WOHNT GRAZ NEU

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Mit der Smart City Graz wird ein innovatives und nachhaltiges Projekt in
Kombination mit zukunftsfähigen Energie- und Verkehrskonzepten geschaffen.

In der Smart City Graz – einem innovativen Wohn- und Geschäftsstadtteil mit großzügigen Grün- und Parkanlagen westlich des Grazer Hauptbahnhofs entstehen auf rund acht Hektar Fläche Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen unter einem smarten Gesamtkonzept, das nachhaltige Technologien, flexible Mobilitätslösungen und erneuerbare Energien mit Ideen zur Förderung der Nachbarschaft verbindet. Mit dem SMART QUADRAT, dem flächenmäßig größten Gebäude wird eine multifunktionale Immobilie mit 360 Miet- und Eigentumswohnungen sowie sechs Gewerbeeinheiten auf insgesamt 26.800 m2 Bruttogeschossfläche errichtet.

PROJEKTMERKMALE SMART QUADRAT

• 26.800 m² Bruttogeschoßfläche für
  Wohnungen, Büros, Lokale und Geschäfte
  auf 23.000 m² Grund.
• 290 Mietwohnungen
• 69 Eigentumswohnungen direkt am Park gelegen
• 6 Gewerbeflächen
• 115 Stellplätze für PKW
• 700 Stellplätze für Fahrräder
• 1 neue Straßenbahnlinie


Die Mischung verschiedener Wohnungsgrößen fördert das Zusammenleben von Jung und Alt, Singles, Paaren und Familien. Intelligente Grundrisse nutzen den zur Verfügung stehenden Raum optimal. Die gemeinschaftlich nutzbaren Räume bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten und Vorteilen und runden das Angebot im Projekt ab.
Das moderne Projekt vereint hochwertiges Wohnen und flexibles Arbeiten in den oberen Etagen mit multifunktionalen Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Im gesamten Gebäude wurde großer Wert auf Freiflächen sowie auf Gemeinschaftsflächen gelegt. Den zukünftigen Bewohnern werden u.a. Co-Working Räume, Fitnessraum, Washing-Lounges, Gemeinschaftsräume, Gästewohnungen sowie Indoorspielplätze zur Verfügung stehen. Eine optimale Nahversorgung, Ärzteangebot, Kinderbetreuung und der moderne Schul- und Bildungscampus decken den Bedarf am Standort direkt ab. Der Baubeginn hat bereits im Februar 2021 stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung und die Übergabe der ersten Wohnungen soll im März 2023 erfolgen.

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