Expertise. Nachhaltigkeit hat einen stark steigenden Stellenwert in der Wohnungswirtschaft und wird zunehmend zum Entscheidungskriterium für Wohnungssuchende. Die BUWOG zeigt mit diversen Projekten, wie gut Wirtschaften und Klimaschutz in Einklang zu bringen sind.
Welche Bedeutung hat Nachhaltigkeit heute in der Wohnungswirtschaft?
Der Gebäudesektor ist einer der größten Verursacher von klimaschädlichen Emissionen. Daraus müssen wir die richtigen Konsequenzen ziehen, unsere Verantwortung wahrnehmen und einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Dabei gilt es auch, das nachhaltige Wertsteigerungspotenzial zu beachten und entsprechende Angebote bereitzustellen. Alle Neubauten der BUWOG übertreffen die Vorgaben für Energieeffizienz, wir investieren kontinuierlich in thermische Sanierung, nachhaltige Energiequellen wie Erdwärme oder Fotovoltaik sind fast schon Standard und die meisten Neubauten haben externe Öko-Zertifizierungen. Kurz: Wir bauen auf Nachhaltigkeit und machen damit gute Erfahrungen.
Sehen Sie angesichts der derzeitigen Klimadebatte Veränderungen am Wohnungsmarkt?
Die Klimakrise wirkt sich deutlich auf Wohnbedürfnisse und die Wohnungsnachfrage aus. Für viele Wohnungssuchende sind ressourcenschonende Bauweise, umweltfreundliche Mobilität, Energieeffizienz und nachhaltige Energiequellen zum Muss-Kriterium geworden. Das heißt nicht, dass Freiflächen, effiziente Grundrisse oder urbane Infrastruktur an Bedeutung verlieren, aber ökologische und vielfach auch soziale Aspekte beim Wohnen sind wichtiger denn je.
Welche Angebote müssen Wohnungsunternehmen demnach bereitstellen?
Wir müssen neue Wege erkunden, um auch in der Stadt nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen – und zwar für heutige und zukünftige Generationen. Es braucht einen ganzheitlichen Ansatz vom Thema Bodenversiegelung über den Einsatz von Baustoffen bis zur Frage des täglichen Energieverbrauchs. Dieser Weitblick steht bei uns im Zentrum der Projektentwicklung. Mit Vorreiterprojekten wie „ERnteLAA“ oder „Kennedy Garden“ zeigen wir auf, wie Green Living in der Stadt wirkungsvoll und attraktiv umsetzbar ist.
Inwiefern bietet die Digitalisierung Chancen auf mehr Nachhaltigkeit?
Indem wir die Digitalisierung in der Immobranche vorantreiben, erhöhen wir in vielen Bereichen zugleich die Nachhaltigkeits-Standards. Das betrifft die Planung und den Bauprozess genauso wie Smart-Home-Lösungen und neue Möglichkeiten, Energie zu sparen. Wir setzen entlang der gesamten Wertschöpfungskette auf digitale Technologien. So erhöhen wir durch den Einsatz von Building Information Modeling die Nachhaltigkeit eklatant: Materialien werden gezielter eingesetzt, CO²-Emissionen genauer berechnet und ökologische Anforderungen automatisiert überprüft.
Auf einen Blick
Expertise seit 1951
Die BUWOG ist der führende Komplettanbieter am österreichischen Wohnimmobilienmarkt und blickt auf 71 Jahre Erfahrung zurück. Das umfassende Know-how fließt in die Bewirtschaftung von ca. 21.000 Bestandseinheiten in Österreich sowie die Entwicklung von Neubauprojekten ein. Aktuell umfasst die Development-Pipeline etwa 7040 Einheiten in Wien, davon werden allein 2022 mehr als 2000 Wohnungen fertiggestellt – ein neuer Rekord für die BUWOG. Neben dem Asset-Management der eigenen Bestandsimmobilien wird mit den Geschäftsbereichen Property Sales und Property Development die gesamte Wertschöpfungskette des Wohnungssektors abgedeckt.
