Ein Immobilienteilverkauf mit Engel & Völkers Liquid Home ist ab sofort auch hierzulande möglich.
Haus verkauft, Geld erhalten, Wohnrecht auch: Bei einem Teilverkauf können bis zu 50 Prozent der Immobilie zum aktuellen Marktwert verkauft werden, ohne umsiedeln zu müssen: Der Verkäufer bleibt im Haus. „Oftmals ist eine Immobilie der größte Bestandteil eines Vermögens. Dieses Kapital ist aber nicht frei verfügbar. Mit dem Teilverkauf wird das Immobilienvermögen liquide“, erläutert Gerald Beirer, Geschäftsführer der EV Liquid Home GmbH in Graz, das Prinzip. Durch den Teilverkauf wird vor allem im Alter Flexibilität gewährleistet – und wird nun auch über die neu gegründete EV Liquid Home GmbH in Graz angeboten.
In Deutschland ist Engel & Völkers Liquid Home bereits seit April 2020 aktiv. „Das starke Wachstum in Deutschland hat uns gezeigt, dass der Bedarf an neuen Lösungen im Segment der Immobilienrenten groß ist. Wir sehen dieses Potenzial auch in Österreich und haben uns daher für den Markteintritt im Nachbarland entschieden“, begründet Christian Kuppig, Geschäftsführer der EV Liquid Home GmbH Deutschland, den Schritt.
Über den veräußerten Anteil erhalten die Verkaufenden ein Fruchtgenussrecht und dürfen damit ihre Immobilie weiterhin so nutzen wie gewohnt. Sie bleiben zu 100 Prozent wirtschaftliche Eigentümerinnen oder Eigentümer und können eigenständig über Umbau, Renovierungen sowie Sanierungen der Immobilie entscheiden. Für die Nutzung des kompletten Eigenheims wird eine Gebühr analog einer anteiligen Miete fällig. (red.)
Mehr Infos unter: www.ev-liquidhome.at