Der international tätige Luxusmakler Engel & Völkers ortet eine neue Dynamik am kroatischen Markt.
Mit dem Beitritt Kroatiens in den Schengen-Raum sowie der Einführung des Euros Anfang 2023 erlebt die Halbinsel im Norden des Landes eine neue Dynamik, berichtet Patrick Kohl, Managing Director von Immobiliendienstleister Engel & Völkers in Istrien: „Nämlich weg vom Image der günstigen Urlaubsalternative hin zu einem aufstrebenden Land mit hohem Anlagepotenzial.“
Istrien gehöre dank entsprechender Infrastruktur und direkter Anbindung zu den europäischen Nachbarländern zu den beliebtesten Lagen für Erst- und Zweitwohnsitze in Kroatien. Als besonderes Merkmal der Region hebt Kohl die Immobilienangebote in erstklassigen Lagen entlang der Küste zu vergleichsweise noch moderaten Kaufpreisen hervor.
Moderate Preise, erste Meereslinie
So liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in den Toplagen bei rund 4000 Euro. In der Spitze können die Preise bis zu 8000 Euro erreichen. Auch im ruhigeren Hinterland Istriens, welches landschaftlich durch mittelalterliche Bergstädte, Olivenhaine und Weinberge geprägt ist, befinden sich Objekte mit Potenzial. „Die Preise reichen hier von durchschnittlich rund 3000 bis 5000 Euro pro Quadratmeter. Dieses Niveau ist im Vergleich zu anderen Mittelmeer-Destinationen sehr moderat“, betont der Makler für Luxusimmobilien.
Gesucht werden in Istrien neben modernen Neubauwohnungen vor allem klassische Einfamilienhäuser in erster Meereslinie. Der Großteil Kunden stammt dabei aus Deutschland, gefolgt von Slowenien und Ungarn.
(red)