Teuerste Mieten
Asien wieder an der Spitze
Zwei aus den Top drei kommen aus Asien. Wien rutschte im weltweiten Vergleich innerhalb eines Jahres vom 28. auf den 42. Platz ab.
Die Schweizer Stadt hat es gerade noch in die Top Ten der teuersten Mietmärkte geschafft. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Genf kostet monatlich rund 2000 Euro - wenn man Glück hat vielleicht mit Seeblick. Als Grund für die hohen Mieten sind die vielen internationalen Organisationen samt ihrem Personal nicht völlig ausreichend. Mit einer Immobilie in der Schweiz kann man nämlich darüber hinaus gut Steuern sparen.
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In der Stadt mit dem unverwechselbaren Wahrzeichen der Welt leben die meisten Asiaten in ganz Nordamerika. Im Gegensatz zur üblichen Verteilung in den meisten Gegenden der Welt gibt es in San Francisco mehr Männer als Frauen. Die Stadt gilt als Finanzzentrum Kaliforniens. Ende des 20. Jahrhunderts siedelten sich Firmen der New Economy hier an.
John Storey
Entscheidend für die Miethöhe in Bogota sind oft ganz banale Sachen. Ist beispielsweise ein großes Einkauszentrum zu Fuß erreichbar, dann kostet die Wohnung gleich das doppelte. Umso näher an den Bergen, umso teurer, ist eine weitere Grundregel. Auch der Sicherheitsaspekt spielt eine bedeutende Rolle.
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Der Kern der Stadt mit ihren inzwischen rund 860.000 Einwohnern befindet sich auf einer nur 70 Quadratkilometer großen Insel. Um den großen Wohnungsbedarf zu decken, muss die heute fast ausgereizte Innenstadt entlastet werden. Dazu bieten sich neben den künstlichen Inseln nur noch die am Festland liegenden Küstenabschnitte mit ihrem Hinterland an.
ALI HAIDER
Die Hauptstadt von Venezuela gilt als Kultur-und Wirtschaftszentrum des Landes. Die Einwohnerzahl ist durch viel Eigenbau an den Hängen der Berge nur schwer zu schätzen. Es könnten bis zu fünf Millionen sein. In Caracas ist es üblich, ein Jahr Miete im Voraus zu bezahlen. Darin inbegriffen sind auch die hohen Aufwendungen für die Sicherheit.
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Die hohen Mietpreise in Singapur lassen sich leicht erklären. In der Stadt mit einer Landfläche von in etwa Hamburg leben 3,6 Millionen Menschen. Deshalb wird das Land für die Stadt auch vergrößert. Das Erdmaterial wird dazu von eigenen Bergen, dem Meeresboden oder von Nachbarstaaten entnommen. Dadurch stieg die Landfläche um über 100 Quadratkilometer und soll bis 2030 nochmals um das gleiche Ausmaß wachsen.
Wong Maye-E
Die britische Hauptstadt gilt als Klassiker unter den Hochpreisstädten Europas. Mit einer monatlichen Durchschnittsmiete unter 3000 Euro kommt man in London aber noch relativ günstig davon. Die internationale Banken- und Finanzkrise hat dem noch immer überhitzten Immobilienmarkt aber nur kurzfristig zugesetzt.
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Das Mieten einer standesgemäßen Bleibe ist in Hongkong monetär kein Vergnügen. Seit einem Preiseinbruch Ende der 90er Jahre während der Asienkrise erlebt die einstige britische Kronkolonie und jetzige chinesische Sonderzone einen stetigen Immobilien-Boom. Günstige Steuerbedingungen und der Zugang zum chinesischen Wachstumsmarkt ziehen Investoren aus aller Welt in die Stadt.
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Die Mieten für Toplagen im Moskau kosten pro Quadratmeter 2740 Euro. Die russische Hauptstadt hat damit bereits einen Respektabstand zu Tokio. Diese Mietpreise sichern Moskau jedoch den ersten Platz unter Europas Städten. In vielen Städten Europas fallen oder stagnieren die Mieten. Anders in Moskau: Hier gibt es keinerlei Anzeichen dafür, dass sich der rasche Anstieg der Mieten verlangsamt.
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Tokio ist weltweit die Stadt mit den höchsten Mietpreisen. Für eine 80-Quadratmeter-Wohnung in Toplage müssen Mieter in der japanischen Millionenmetropole etwa 3410 Euro pro Monat bezahlen. Die japanische Hauptstadt verteidigt diesen Spitzenplatz schon seit Jahren mit Erfolg.
Katsumi Kasahara