Am Donnerstag eröffnet das Outlet-Center Villaggio gleich neben dem großen Nachbarn McArthurGlen mit einem Soft-Opening. Die 4000-Einwohner-Gemeinde Parndorf kann das Geld gut brauchen - etwa für Kindergärten.
Wien. „Von einem Ende ist noch lange keine Rede“, sagt der Bürgermeister vom kleinen burgenländischen Ort Parndorf, Wolfgang Kovacs. Er meint damit nicht nur das neue Outlet-Center Villaggio, das am Donnerstag mit einem Soft-Opening eröffnet – gleich neben dem bereits bestehenden Designer-Outlet McArthurGlen. Auch sonst soll sich rund um das somit in Summe mehr als 50.000 Quadratmeter große Shoppingareal einiges tun – etwa ein Fachmarkt- und Einkaufszentrum mit eigener Zugstation auf der anderen Seite der Bundesstraße.
„Trittbrettfahrer“?
Derzeit laufen aber noch die letzten Arbeiten in dem rund 10.100 Quadratmeter großen Villaggio. Bauarbeiter bringen die letzten fehlenden Schilder an, Verkäuferinnen sind mit dem Einräumen der Ware beschäftigt. Und die dort aufgestellten blauen und schwarzen Enzis, die einen Hauch von Urbanität in das Areal bringen sollen, werden in den Mittagspausen vom Personal zum Relaxen genutzt. „Wir wollen jung, frisch und klar in der Sprache sein. Wir haben uns ein bisschen an italienischen Outlets orientiert und wollen mit den großen Freiflächen auch zum Verweilen einladen“, sagt Center Manager Mario Strasser, während er durch die Baustelle führt. Im Vergleich zum benachbarten Outlet von McArthurGlen wirkt das Villaggio kleiner, übersichtlicher, geradezu beschaulich. Immerhin zählt der große Nachbar mit 42.000 Quadratmetern und rund 170 Shops zu einem der größten Outlets in Europa. Mit der offiziellen Eröffnung am 19.April gibt es im Villaggio hingegen 40 Shops.
Für Peter Schnedlitz von der Wirtschaftsuniversität Wien ist das Villaggio aber nur ein „Trittbrettfahrer. Die wollen bei der Frequenz mitnaschen, das wollen viele. Aber dass sie selbst für Frequenz sorgen, glaube ich nicht“, sagt der Vorstand des Instituts Handel und Marketing. Er führt dafür zwei Gründe an: Einerseits ist das McArthurGlen Parndorf Pioneer in Sachen Designer-Outlet. „Das ist immer von Vorteil. Bei FOC (Factory Outlet Center) denkt man als Erstes an Parndorf.“ Andererseits habe es den „richtigen Markenmix“ – sprich Luxuslabels wie Prada, Gucci und Burberry. Genau diese Labels sucht man aber im Villaggio vergebens. Hingegen sind Marken wie Esprit, Cinque, Betty Barclay, Tamaris oder Bijou Brigitte, die man aus klassischen Einkaufszentren kennt, vertreten.
Bürgermeister Wolfgang Kovacs freut der Neuzugang dennoch. Er kann das Geld, das über die Kommunalsteuer in die Gemeindekasse gespült wird, gut brauchen. Er schätzt, dass ihm das neue Outlet 250.000 Euro im Jahr einbringen wird, das McArthurGlen bringe „deutlich über eine Million ein“. Das Geld werde in der Gemeinde dringend gebraucht. Immerhin ist Parndorf nicht nur ein Ort, in dem die Einkaufszentren sprießen. Parallel dazu steigt auch die Bevölkerungszahl enorm an. „Vor 15 Jahren hatten wir noch 2500 Einwohner, jetzt sind wir bei 4300“, sagt Kovacs. Derzeit ist ein dritter Kindergarten in Planung, der ab Herbst 2013 genutzt werden soll. „Wir hatten zwar erst vor drei Jahren einen Zubau, aber der ist schon wieder zu klein. Es ziehen viele aus Seewinkel, Wien oder auch der Slowakei zu. Das kann man vorher nicht abschätzen“, so der Bürgermeister.
Eigene Bahnstation geplant
Wie es aussieht, dürfte das Wachstum nicht so schnell aufhören. „Das bestehende Outlet will weiter ausbauen und neue Parkplätze bauen“, sagt Kovacs. Außerdem soll vis-à-vis der Outlet-Center ab 2013 ein Fachmarkt- und Einkaufszentrum entstehen. Das wiederum erfordert nicht nur eine zusätzliche Zufahrt von der Bundesstraße50 weg. Sondern es ist, da auch die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert werden soll – derzeit gibt es mehrere Shuttlebusse, etwa aus Wien – auch eine eigene Bahnstation beim Fachmarktzentrum geplant. Diese soll mit dem zweiten Bauabschnitt 2014/15 kommen.
("Die Presse", Print-Ausgabe, 27.03.2012)
