Nutzung
Souterrain: Das verborgene Potenzial unter der Erde
Anders als in London oder New York gibt es in Wien nicht unbedingt eine Souterrain-Kultur. In Zeiten von Wohnungsmangel könnten die unterirdischen Räume jedoch eine steile Karriere hinlegen.
Wohngeschichte
Japandi-Stil mit dem Wiener Twist zwischen Währing und Hernals
Die Innenarchitektin Claudia Grundmann lebt mit Mann und Hündin in einem Gründerzeithaus im Kreuzgassenviertel, bei dessen Umbau und Gestaltung sie ihre kreative Ader voll ausleben konnte.
Immobilien
Zinshäuser: Alte Gemäuer, neue Marktsituation
Die Preise für Wiener Gründerzeithäuser sind – bis auf wenige Ausnahmen – deutlich gesunken. Unterdessen verändert sich das Verhalten der Marktteilnehmer.
Statistik
Verkäufe sinken, aber Wohnungen und Häuser bleiben teuer
Die Zahl der verkauften Immobilien und Baugrundstücke ging zwischen 2021 und 2023 um 35 Prozent zurück. Dennoch legten die Preise für Immobilien zu.
Standort
Ortskerne beleben: „Ein Standardrezept gibt es nicht“
Innenstädte kämpfen mit Leerstand und fehlender Frequenz. Doch es gibt Wege, das Ruder herumzureißen.
Grätzlwalk
Urbanes Jodeln und Platteln – vom Alsergrund bis in die Josefstadt
Mit der freischaffenden Performance-Künstlerin Regina Picker unterwegs zwischen Volkskundemuseum und WUK.
Wohngeschichte
Minimalismus in Dornbirn: „Die Fülle muss der Leere gegenüberstehen“
Nach stetiger Wanderlust ließ sich Künstlerin Bianca Tschaikner nun in ihrer Heimatstadt Dornbirn nieder. Über beruhigende Schlichtheit und Abwaschfreuden mit dem goldenen Schwamm.
Baugeschichte
Kleingartenhaus: „Platz ist in der kleinsten Hütte“
Am Stadtrand von Wien befindet sich ein neues Kleingartenhaus, das trotz seiner effizienten Gestaltung vor allem optisch und räumlich einiges hermacht.
Immo-News
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Für 5,5 Millionen EuroSchloss Rappoltenkirchen wird verkauft – und ist sofort beziehbar
Das denkmalgeschützte Schloss wurde einst von dem Ringstraßen-Architekten Theophil Hansen umgebaut. -
WienBüros aus Holz im neuen Leopold-Quartier
Die Grundsteinlegung für das Bürogebäude fand am Dienstag statt. Gemeinsam mit Porr AG errichtet UBM Development rund 22.000 Quadratmeter Bürofläche im neuen Stadtentwicklungsgebiet. -
![Radfahrerinnen und Radfahrer erkundeten anlässlich der Auftaktveranstaltung die 50 nachhaltigsten Gebäude Innsbrucks.]()
Bauen und SanierenLeuchtturmprojekte mit dem Fahrrad erkunden
Wo in Österreich gibt es Plusenergiegebäude, Passivhäuser, klimaaktiv Gold Gebäude und „Raus aus Gas“-Projekte? Im Rahmen von „Passathon – Race for Future“ werden zukunftsfitte Gebäude besucht. -
Immobilien
Österreicher wohnen im Schnitt auf 113 Quadratmetern
Am weitesten verbreitet sind Wohnflächen zwischen 70 und 89 Quadratmeter, ergab eine Umfrage der Immobilienplattform Immoscout24. Mehr als jeder Zweite wohnt im Eigentum.
Wohnen
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NostalgieschubInterior: Das Revival der Dinge von gestern und vorgestern
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GrätzlwalkUrbanes Jodeln und Platteln – vom Alsergrund bis in die Josefstadt
Mit der freischaffenden Performance-Künstlerin Regina Picker unterwegs zwischen Volkskundemuseum und WUK. -
GrätzlwalkFavoriten: Wo der Bobo auf Backstein trifft
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![Als Sommerrefugium geplant, dient das Haus im Miniaturformat der Familie zum Entspannen.]()
BaugeschichteKleingartenhaus: „Platz ist in der kleinsten Hütte“
Am Stadtrand von Wien befindet sich ein neues Kleingartenhaus, das trotz seiner effizienten Gestaltung vor allem optisch und räumlich einiges hermacht.
Recht und Service
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Stadt-OasenRechtsfrage: Was im Innenhof erlaubt ist – und was nicht
Was dürfen Mieter und Eigentümer im (gemeinschaftlich genutzten) Innenhof? Darf im Sommer gegrillt oder ein Baumhaus für die Kinder gebaut werden? -
PflanzenBalkongärtnern: Ein bisschen Selbstversorger?
Dort, wo sonst Petunien und Geranien blühen, kann auch Essbares wie Salate, Paradeiser oder Spinat gepflanzt werden. Fürs ganz autarke Leben im städtischen Raum reicht es wohl nicht. -
![Bei Plissees scheint tagsüber das Licht durch, Nachts sind allenfalls schemenhafte Umrisse erkennbar.]()
WohnenSichtschutz: Das Spiel zwischen Blick, Licht und Schatten
Einige Vorschläge, wie man wenig Einblicke gewährt, ohne gleich den Raum abzudunkeln. -
![IFA-Projekt „Harter Straße 96“: Realisiert mit 11 Millionen Euro Anlegerkapital.]()
InvestitionDas Interesse am Bauherrenmodell geht wieder nach oben
Die jüngsten Krisen führten bei Anlegern zu verstärkter Zurückhaltung, jetzt scheint die Bereitschaft zur Investition wieder zu steigen. Über aktuelle Projekte und steuerliche Vorteile.
Luxury Estate
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ChaletsWo es sich in den Alpen gehoben residieren lässt
Von Courchevel, über Kitzbühel bis zum Gardasee – Lieblingsorte des internationalen Jetsets. -
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![Rechte Bahngasse: Wohnen ganz oben in Wien.]()
DachgeschoßAusblicke, Sichtdachstühle und Freiheit für den Kopf
Was Wohnen unter dem Dach in der Stadt und am Land können muss und kosten kann. -
![Via Monte Napoleone - eine teure Adresse .]()
ImmobilienLuxuskonzern Kering kauft Palast in Mailand um 1,3 Milliarden Euro
Der Palazzo Via Montenapoleone 8 erzielt den Rekordpreis für eine einzige Immobilie in Italien. Die berühmte Mailänder Einkaufsmeile ist aktuell die drittteuerste Einkaufsstraße der Welt.
Gewerbe
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GewerbeWerden Fachmarktzentren die neuen Community Hubs?
Leerstehende Geschäfte bringen einst florierende Fachmärkte in Existenznot. Nachmieter zu finden, ist schwierig, eine alternative Nutzung ebenso. Multifunktion könnte zum Gebot der Stunde werden. -
Facility ManagementBlackout im Bürogebäude: Was tun, wenn das Licht ausgeht?
Auch Bürogebäude sollten sich auf einen großflächigen Blackout vorbereiten. Einfache Maßnahmen genügen oftmals. -
![Welliger Vorhang aus Druckbeton: Das Wavehouse in Heidelberg ist Europas größtes 3-D-gedrucktes Gebäude.]()
Neue FertigungsverfahrenWie Roboter, Drohnen und 3D-Druck das Bauwesen verändern
Zu wenige Fachkräftige, zu wenige Rohstoffe, die Klimakrise: Der Bau steht vor riesigen Herausforderungen. Über Technologien, die dazu beitragen können, diese zu meistern.
Arbeitswelten
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Immobilien
Büros: Mieter stellen höhere Ansprüche an kleinere Flächen
Was Unternehmen von Büroflächen erwarten: vom Prinzip des Teilens bis hin zum Vorteil der Randlage. -
BüroimmobilienHotellobby-Flair: Das moderne Arbeitsparadies
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![Pilotprojekt: Ab Dezember eröffnet das Start-up Andys.cc ein Shared Office am Bahnhof Bad Ischl.]()
Coworking SpaceArbeitsplatz mit Gleisanschluss
Bahnhöfe machen es Flughäfen gleich und nutzen die Verkehrsknotenpunkte, um für Unternehmen und deren Mitarbeiter zur attraktiven Business-Homebase zu werden. -
![Büroräumlichkeiten müssen das Home-Office übertrumpfen, um Mitarbeiter anzulocken, betonen Experten.]()
ArbeitsweltenDas Büro als besseres Home-Office
Moderne, ESG-taugliche Büroflächen sind gefragt und sollen laut Experten immer mehr zu Wohnräumen werden.
