160 Meter, 49 Stockwerke: Österreichs höchster Wohnturm soll bis 2023 an der Neuen Donau enstehen, die Vorverwertung Mitte 2019 starten.
Es ist soweit: Die Baugenehmigung wurde vom Verwaltungsgericht Wien am 19. Dezember 2018 bestätigt. Der rund 160 m hohe Turm wird 49 Stockwerke umfassen und somit der höchste Wohnturm Österreichs und dritthöchste in ganz Europa werden. Zusätzlich entsteht daneben ein zweites Gebäude mit neun Stockwerken und rund 130 Wohnungen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2023 geplant.
Der Wohnturm ist ein gemeinsames Projekt der S+B Gruppe und SORAVIA. Die Verwertung wird von der ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH, einer Tochter von SORAVIA, abgewickelt. Im Sommer 2019 wird die Vorverwertung der rund 600 Apartments mit Größen von rund 30 m2 bis ca. 230 m2 starten. Neben Eigentumswohnungen sind auch geförderte Smart-Wohnungen sowie Serviced Apartments geplant.
Wohnen am Wasser
Rund zwei Drittel der Wohnungen sind als Kleinst- und Kleinwohnungen mit ein bzw. zwei Zimmern (30 m2 - 50 m2) geplant. Intelligente Grundrisse und ein durchgängiges Terrassenkonzept für alle Wohnungen sollen für ein angenehmes Wohngefühl und weite Ausblicke sorgen. Zusätzlich wird das Angebot durch Gemeinschaftsräume und Services abgerundet: Geplant sind eine Bar-Lounge mit Outdoor-Pool, Gemeinschaftsküchen, Gastronomiebetriebe, ein Kindergarten sowie Kinder-Spielräume im Haus, Fitness-Bereich, private Kinosäle, Concierge-Service und ein Nahversorger in der Sockelzone.
Der Turm und seine - auch für Anrainer benutzbare - Infrastruktur soll der Region rund um Reichsbrücke und Donauufer beleben, die derzeit ungenützten Freiflächen sollen begrünt werden. Auch der Copa Beach, der Zugang zur Donau und zur U-Bahn werden neu gestaltet.
Fact Box
Nutzung: Eigentumswohnungen, Vorsorgewohnungen, geförderte Smart-Wohnungen, Serviced Apartments, Gastronomie, Handel
Nutzfläche: rund 42.000m² oberirdische Nutzfläche
Etagen: Turm 49 Stockwerke, Nebengebäude neun Stockwerke
Projektpartner: SORAVIA, S+B Gruppe
Generalplaner: S+B Plan & Bau GmbH
Architektur: project A01 architects ZT GmbH, Albert Wimmer ZT-GmbH
Vertrieb: ivv Immobilien GmbH
Timeline: Q2/2019: Beginn Tiefbauarbeiten; Q1/2023: Geplante Fertigstellung
