Wachau, Südsteiermark, Südburgenland und Venetien - Freizeitwohnsitze für vinophile Gutverdiener.
16.07.2018 um 09:38
Sie dürfen richtig alt sein oder ganz neu, gern typische Details wie Tonnengewölbe, Arkadengänge oder einen historischen Weinkeller aufweisen; im Zweifelsfall schadet aber auch ein Whirlpool nichts. Und sie dürfen durchaus einiges kosten: Für besondere Anwesen an den Weinstraßen greifen seit gut eineinhalb Jahrzehnten vinophile Gutverdiener beherzt in die Tasche.
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Gesucht sind vor allem Domizile in bekannten Weingegenden wie der Wachau (siehe Bild), der Südsteiermark und seit einiger Zeit auch immer häufiger im Südburgenland.
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Für ein Haus mitten im Herzen von Weißenkirchen (im Bild) lässt der echte Wachau-Aficionado Weinberg Weinberg sein. Zumal dann, wenn es sich um ein historisches Anwesen aus dem 13.Jahrhundert handelt, das über 400 Jahre als Pfarr- und Zunfthaus gedient hat.
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In der jüngeren Vergangenheit wurde das Haus als Hotel genutzt, weshalb es derzeit fünf Gäste - beziehungsweise Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad beherbergt.
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Zukünftig können die generalsanierten 620 Quadratmeter Wohnfläche allerdings ebenso als privater Wohnsitz genutzt werden, insgesamt verteilen sich elf Zimmer und sechs Bäder auf zwei Etagen. Aufgerufen sind für das Haus 1,363 Millionen Euro, vermittelt wird es über Immocontract.
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Ebenfalls in die Kategorie "historischer Charme" fällt ein sanierter Arkadenhof im Südburgenland (im Bild), der neben den typischen Bögen vor der Tür auch noch mit einem alten Weinkeller und einem historischen Tonnengewölbe aufwarten kann. Neben diesem gibt es zwei Baukörper, die vor drei Jahren im südburgenländischen Stil umgebaut wurden. Wobei viel Wert auf ein gesundes Wohnumfeld gelegt wurde, was sich beispielsweise in der Verwendung von Vollholz- und historischen Cottonböden widerspiegelt.
(c) Wolfgang R. Fuerstwww.wrfuerst.c
Gewohnt wird hier am Zellerberg von Kukmirn auf insgesamt gut 300 Quadratmetern Wohnfläche in zwei Einheiten – eine mit 100, eine mit 200 Quadratmetern – die jeweils neben der Wohnstube drei Zimmer haben.
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Zum wirklichen Luxus des Anwesens gehört aber der Außenbereich, zu dem neben knapp 3000 Quadratmetern Garten samt Naturbadeteich, Grillplatz und exotischen Obstbäumen ein knapp 550 Quadratmeter großer eigener Wald gehört. Und ein Ausblick nicht nur auf Weinberge und Apfelgärten, sondern auch auf die Burg Güssing.
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Vermittelt wird der Arkadenhof über Lind Immobilien in Wien, der Preis liegt bei 878.000 Euro.
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Verpflichtend ist das Wohnen in historischen Gebäuden aber auch für Weinstraßenanrainer nicht, wie ein Objekt (im Bild) an der Klöcher Weinstraße – die im steirischen Bad Radkersburg beginnt und Richtung Norden nach Fehring führt – zeigt. Hier steht eine Villa aus dem Jahr 1998 zum Verkauf, die ein paar jener architektonischen Details aufweist, die geschichtsträchtige Anwesen meist vermissen lassen. . . .
Decus Immobilien
. . . Wie etwa eine bis in den Giebel hinauf verglaste Front – die naturgemäß in Sachen Ausblick einiges kann.
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Zu den anderen Annehmlichkeiten der Neuzeit gehören hier neben einem Wellnessbereich samt Sauna, Solarium, Fitnessraum und Whirlpool auch noch ein gut dimensionierter Outdoorpool und – das geht nämlich natürlich auch in neu: ein Weinkeller.
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Gewohnt wird auf 330 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen, außerdem gibt es eine Garage für vier Fahrzeuge. Der Preis für das moderne Wohnen in den Weinbergen beträgt 749.000 Euro, vermittelt wird das Haus über Decus Immobilien in Wien.
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An der Prosecco-Weinstraße im Treviso wartet ein kleines Weingut auf neue Besitzer, das ziemlich alle Insignien gehobenen Weinstraßenlebens aufweist. Angefangen von 56.000 Quadratmetern Grund inklusive Wein- und Obstgarten, Wiesen, Wald und Olivenhainen in Südhanglage.
SMK Immotreuhand
Darauf ein vollständig saniertes historisches Landhaus aus dem Jahr 1844 mit 260 Quadratmetern Nutzfläche, darunter zwei Gästeapartments und ein 50 Quadratmeter großer originaler Weinkeller.
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Und jede Menge historischer Details von offenen Kaminen, schweren, sichtbaren Deckentramen bis hin zu rohen Steinwänden im Inneren des Hauses. Zu haben ist das Gut um 995.000 Euro, vermarktet wird es über die SMK Immo Treuhand in Krems. (SMA/red.)
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Freizeitwohnsitze für Vinophile
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