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Wohnen in Oberrohrbach bei Korneuburg

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Nahe bei Korneuburg findet sich das Projekt des Bauträgers ACTIMMO in Oberrohrbach wieder. Hier entstehen 6 Doppelhaushälften, die durch die Marke HYGGE BAU ein besonders hyggeliges Flair bekommen.

Die Highlights unseres Projekts für Sie im Überblick:

  • Fixpreis inkl. der Anschlussgebühren (Wasser, Strom, Kanal) und der Ausstattung belagsfertig de luxe
  • Ziegelmassivhäuser aus österreichischer Produktion
  • Großzügiger Eigengrund – alle Außenanlagen fertig und befestigt (z.B. KFZ-Parkplatz)
  • Grundstück fertig für Ihre Bepflanzung vorbereitet (Humus wird bereits aufgetragen)
  • Provisionfrei – Häuser direkt vom Bauträger
  • HWB-Wert 30,0

Es entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften mit je einer Nettowohnfläche von 125m2. Diese werden in der Ausführung belagsfertig de luxe zum Kauf angeboten und sind ab Herbst 2021 bezugsfertig.

Der Grundriss dieser Doppelhaushälfte könnte optimaler und durchdachter kaum sein. Ein heller und geräumiger Eingangsbereich weckt bereits im Erdgeschoss die Vorfreude auf mehr. Die Anschlüsse für ein Gäste-WC inkl. einer Stehdusche bieten einen zusätzlichen Luxus. Der offene Garderobenbereich lässt den Eingangsbereich noch heller und größer wirken. Die großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sorgen für eine besonders angenehme Raum- und Wohnatmosphäre. In den Sommermonaten können Sie hier die Fensterfronten offen lassen und erweitern die Wohnfläche mit der direkt angrenzenden Terrasse.

Unter der Treppe befindet sich ein erweiterter Stauraum – ein Luxus, den nicht jeder hat. Ob als Speis oder Abstellbereich – hier können alle Ideen problemlos umgesetzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer bietet reichlich Raum und Platz – ein wahrgewordener Traum. Die Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken, eine Stehdusche sowie eine Badewanne lassen auch im Badezimmer keine Wünsche offen. Ein weiteres WC befindet sich im Obergeschoss getrennt vom Badezimmer.

Adresse: 2105 Oberrohrbach, Waldstraße 81, Niederösterreich
Baujahr: 2021
Vermarktungsart: Kauf
Objektzustand: Neubau
Wohnfläche: 125m2
Grundstücksfläche: 239-385m2
Kaufpreis: ab € 456.000,-
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Bäder: 2
Terrasse: ab 15,60m2
Heizungsart: Fußbodenheizung – Luftwasserwärmepumpe

Daten des Anbieters:

Kontaktperson: Carina Sovek

Kontaktadresse: Karl-Lothringer-Straße 62a, 1210 Wien

Telefonnummer: 0664 24 16 16 7

E-Mail-Adresse: carina.sovek@actimmo.at

Mehr Information unter actimmo.at