Abwarten oder antizyklisch anlegen? Dem Investmentmarkt stehen im Bereich Immobilien noch einige Hindernisse entgegen, bevor er wieder richtig anspringen kann.
Die schwierige wirtschaftliche Gesamtlage in Europa hat auch den heimischen Immobilienmarkt erfasst. „Der österreichische Investmentmarkt schloss das vergangene Jahr mit einem verhaltenen vierten Quartal ab. Insgesamt mit einem Rückgang von 49 Prozent im Jahr 2023 gegenüber 2022“, berichtet Markus Arnold, CEO und Alleineigentümer von Arnold Immobilien.
Viele Unsicherheiten prägen derzeit den Markt, lassen potenzielle Investoren zuwarten. Noch klaffen die Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern auseinander, aber man beginnt sich anzunähern. Die nur langsame Anpassung soll aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass laut dem „EY Trendbarometer Immobilien-Investmentmarkt 2023“ die Akteure in Österreich den heimischen Markt weiterhin mehrheitlich (61 Prozent) als attraktiv einschätzen.