2000 deutsche Staatsbürger siedeln sich jährlich dauernd in Salzburg an. Die Tendenz ist deutlich steigend.
SALZBURG. Immer mehr Deutsche verlassen ihre Heimat und ziehen nach Österreich. Salzburg gilt dabei als einer der beliebtesten Zielorte – neben Wien. Mit knapp 13.000 Personen rangieren die deutschen Nachbarn mittlerweile auf Platz eins der in Salzburg lebenden Ausländer – dicht gefolgt von Bürgern aus Serbien sowie Bosnien-Herzegowina mit jeweils rund 11.000 Personen – soweit die Bevölkerungsstatistik.
„Vor fünf Jahren sind die Deutschen mit 9000 Personen noch auf Platz drei gelegen“, berichtet Josef Raos, Experte des Landesstatistischen Dienstes. Die Tendenz bei den Zuzügen aus deutschen Landen ist klar steigend: 2002 wanderten noch rund 1000 Personen pro Jahr aus Deutschland zu, 2006 waren es bereits mehr als 2000 Menschen.
Die Gründe für das Interesse der deutschen Nachbarn an einem Wohnsitz in Österreich sind vielfältig. Deutschland erlebe derzeit die höchste Auswanderungsrate seit dem Zweiten Weltkrieg, sagte kürzlich der deutsche Publizist Frank Schirrmacher bei einem Vortrag in Salzburg. Besonders der Mittelstand fühle sich in Deutschland finanziell unter Druck, junge Menschen sähen in anderen Regionen der Welt größere berufliche Chancen.
An der Spitze: Österreich
Auf der Liste der Auswanderungsbereiten als Zielländer ganz oben: Österreich und die Schweiz. Diese Tendenz bemerkt auch Reinhard Blank, der beim Salzburger Immobilienbüro Alexander Kurz für das Top-Segment zuständig ist: „Die Nachfrage aus Deutschland nach Immobilien in Salzburg oder im Salzkammergut wird immer stärker.“ Blank schätzt, dass derzeit Luxusimmobilien, die in Salzburg auf den Markt kommen, zu mehr als 60 Prozent von deutschen Kunden gekauft werden. Die Österreicher sind in diesem Segment mittlerweile in der Minderheit.
Die diesbezügliche Nachfrage übersteigt seit Jahren das Angebot, die Immobilienbüros führen für Kunden aus Deutschland, die schöne Objekte in bester Lage suchen, mittlerweile recht lange Wartelisten. „Der Preis spielt dabei eigentlich keine Rolle“, meint der Makler.
Gesucht werden von den reichen Kunden Domizile, die große Grundstücke haben. Allerdings sind die in Salzburg mittlerweile so schwer zu finden wie die sprichwörtliche Nadel im Heuhaufen. Es sind vor allem die gute Lebensqualität in Salzburg, Sicherheit, die gleiche Sprache, die gute Verkehrsanbindung mit Autobahn und Flughafen sowie schließlich steuerliche Vorteile, die immer mehr Deutsche mit einem Wohnsitz in Österreich spekulieren lassen. Dabei geht es längst nicht mehr um ein nettes Feriendomizil in der Festspielstadt, am See oder in den Bergen.
Nicht nur die Reichen kommen
„Zu 80 Prozent werden Hauptwohnsitze gesucht“, berichtet Blank. Und es sind nicht mehr überwiegend die Superreichen oder Prominente wie Franz Beckenbauer oder Ralf Schuhmacher, die sich in Österreich niederlassen: Besonders in der Salzburger Gastronomie haben viele Zuwanderer aus dem Osten Deutschlands Arbeit gefunden. Die Salzburger Landeskliniken oder die Universität sind bei Bundesbürgern ebenso beliebte Arbeitgeber wie die größeren Salzburger Unternehmen.
("Die Presse", Print-Ausgabe, 05.07.2008)