Zu wenige Immobilien am Markt: Investoren kaufen zunehmend Beteiligungen an Immobilienunternehmen.
Positive Signale für die Immobilienwirtschaft ortet Franz Pöltl, Geschäftsführer der Ehl Investment Consulting auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes – der wichtigsten Branchenveranstaltung des Jahres. „Wir hatten schon bisher sehr positive Erwartungen für 2015 und sind in unserem Optimismus voll bestätigt worden.“
Michael Ehlmaier, Geschäftsführer von Ehl Immobilien, ortet folgende Trends auf der heurigen Mipim:
Da die Nachfrage nach Qualitätsobjekten das Angebot übersteigt, suchen große Investoren verstärkt nach Alternativen zu, direkten Kauf von Immobilien. Zuletzt gab es in Österreich etwa Übernahmeangebote für Conwert und Immofinanz.
Österreich profitiert in hohem Maß vom Run auf den deutschen Immobilienmarkt.
Ländergrenzen sind für internationale Investoren immer weniger wichtig. Was zählt sind Standort und Rendite.
Große asiatische und arabische Staatsfonds sind auch bei der Mipim immer wieder in Gesprächen mit österreichischen Ausstellern zu bemerken. Das Interesse konzentriert sich aber auf wenige sehr große Objekte, auch Beteiligungen an Entwickler-Unternehmen werden immer wieder sondiert.